מחשבון זכאות

מהי שיטת הניקוד של משרד הבינוי והשיכון?

מדינת ישראל מסייעת לחסרי דירה ברכישת דירה ראשונה באמצעות הלוואת זכאות, משכנתא מסובסדת בריבית מיטיבה (0.5% פחות מהריבית הממוצעת במשק ולא יותר מ-3%), עם הטבות נוספות כמו פטור מעמלת פירעון מוקדם ושמאות בתעריף מופחת.

הזכאות נקבעת בשיטת ניקוד: צוברים נקודות לפי שנות נישואין, מספר ילדים, מספר אחים ואחיות (אזרחי ישראל), גיל, ותק בארץ לעולים ומצבים מיוחדים כמו הורות עצמאית או נכות. מי שצובר 599 נקודות ומעלה זכאי להלוואה בסיסית, שסכומה עולה במדרגות, מכ-54 אלף ש"ח במדרגה הראשונה ועד כ-162 אלף ש"ח למי שצבר 2,200 נקודות ומעלה.

מעבר להלוואה הבסיסית קיימות תוספות משמעותיות: תוספת של 1% מסכום ההלוואה על כל חודש שירות חובה בצה"ל או שירות לאומי-אזרחי (לכל אחד מבני הזוג בנפרד), תוספת מילואים, תוספות לרוכשים ביישובי הנגב ובאזורי עדיפות לאומית, ותוספות ותק למשפחות עולים. במשפחה ששני בני הזוג שירתו שירות מלא, התוספת יכולה להגדיל את ההלוואה בעשרות אחוזים.

כדי לממש את הזכאות יש להוציא תעודת זכאות באמצעות אחת מחברות ההרשמה ולגשת לבנק למשכנתאות. המחשבון כאן נותן אומדן ראשוני לפי הקריטריונים הפומביים של משרד הבינוי והשיכון, הנתונים מתעדכנים מעת לעת, והקביעה הסופית היא של המשרד והבנק בלבד. רוצים לוודא שאתם ממצים את מלוא הזכאות ומשלבים אותה נכון בתמהיל? זה בדיוק מה שאנחנו עושים.